Responsabilidad civil por lesiones sufridas en propiedades privadas

En Illinois, el propietario de un inmueble es responsable de parte de los daños y perjuicios derivados de las lesiones personales que se produzcan en dicho inmueble. Sin embargo, te corresponde a ti demostrar que las lesiones que sufriste en la propiedad se debieron a una situación de peligro existente en el mismo. El simple hecho de resbalar y caer en la propiedad privada de otra persona no te da automáticamente derecho a ninguna indemnización. Por lo tanto, te conviene acudir a un abogado con experiencia en este tipo de situaciones.

Demostrar la negligencia del propietario

¿Te invitó el propietario del inmueble privado o te dio su consentimiento para que estuvieras en el recinto? La Ley de Responsabilidad Civil por las Instalaciones de Illinois establece que los propietarios deben demostrar un deber de diligencia razonable hacia todos los visitantes, lo que incluye el estado de las instalaciones. Sin embargo, si el visitante ya conoce las posibles condiciones que podrían provocar lesiones, o si dichas condiciones son evidentes a simple vista, el propietario no tiene ese deber de diligencia. Tampoco se debe un deber de diligencia a ningún visitante si existen condiciones que podrían causar lesiones y que están ocultas, y el propietario no tiene conocimiento de ellas.

Los propietarios no están obligados a advertir a los visitantes de los posibles peligros que puedan derivarse de un uso indebido o una manipulación incorrecta por parte del visitante de cualquier elemento presente en el recinto o del propio recinto. No obstante, todo ello se basa en el supuesto de que las personas que visitan el recinto han sido invitadas o autorizadas a estar allí. ¿Quién es responsable de las lesiones por resbalones y caídas que se produzcan al entrar sin autorización en una propiedad privada?

Deber de diligencia en caso de intrusión

El propietario no tiene el deber de cuidar de ningún adulto que entre sin autorización en un terreno privado y sufra una lesión mientras se encuentre en dicho recinto. El énfasis recae específicamente en la palabra «adulto». Sin embargo, en el caso de los niños, el propietario de un terreno puede ser considerado responsable de las lesiones sufridas en su propiedad si existían riesgos previsibles que se podrían haber subsanado. Estos riesgos no tendrían que ser tan evidentes para un niño, pero sí lo suficientemente perceptibles como para no considerarse «ocultos».

Plazo de prescripción de las demandas por lesiones por resbalones y caídas

Las víctimas de lesiones sufridas en una propiedad privada disponen de un plazo de hasta dos años a partir de la fecha de la lesión para presentar una reclamación o una demanda por daños personales. Las personas lesionadas que no presenten su demanda a tiempo perderán el derecho a reclamar una indemnización en el futuro. Por eso es importante que te pongas en contacto con un abogado especializado en lesiones personales lo antes posible tras sufrir un accidente por resbalón y caída. Un abogado con experiencia aprovechará el tiempo disponible para comenzar a investigar las circunstancias que rodean el accidente y determinar si cumples los requisitos para presentar una demanda.

Ponte en contacto con un abogado especializado en lesiones personales del condado de Lake, Illinois

Debido a los plazos limitados para presentar la demanda, es muy recomendable acudir a un abogado con experiencia en lesiones por resbalones y caídas en Waukegan (Illinois) inmediatamente después de sufrir una lesión. El bufete Salvi & Maher, LLP puede ofrecerte una consulta gratuita para analizar tu situación particular y elaborar una estrategia que te permita obtener la indemnización que te mereces. Ponte en contacto con nuestra oficina sin demora llamando al 847-662-3303 para dar los primeros pasos.