¿Cuándo es responsable el propietario de una vivienda de una lesión por caída causada por el hielo?

Illinois es conocido por su duro clima invernal, y los propietarios se enfrentan constantemente a la acumulación de nieve y hielo en las entradas de vehículos y las aceras. Cuando una persona resbala en una zona helada, pueden producirse lesiones graves por resbalones y caídas, pero el propietario solo es legalmente responsable de estas lesiones en determinadas circunstancias. Sigue leyendo para saber más sobre la responsabilidad civil de los propietarios en casos de resbalones y caídas relacionados con el clima invernal y qué debes hacer si has resultado lesionado debido a la negligencia del propietario de un inmueble.

Legislación de Illinois sobre lesiones causadas por el hielo en una propiedad residencial

No todos los accidentes por resbalones y caídas provocados por el hielo son culpa del propietario del inmueble. Para poder presentar con éxito una demanda por responsabilidad civil del propietario contra un propietario de vivienda, tus lesiones deben haber sido causadas por la negligencia de este. Los propietarios y los administradores de inmuebles tienen la obligación legal de mantener sus propiedades razonablemente seguras y libres de condiciones peligrosas. Esto incluye limpiar la nieve y el hielo de las entradas y las aceras. Sin embargo, si el hielo no se debe a una negligencia, sino que es simplemente consecuencia de la naturaleza, es posible que el propietario no sea responsable de las lesiones causadas por dicho hielo.

La Ley de Retirada de Nieve y Hielo de Illinois establece que los propietarios no son responsables de las lesiones derivadas de un resbalón y una caída en una acera helada, a menos que «la supuesta conducta indebida fuera intencionada o temeraria». Sin embargo, el propietario puede ser legalmente responsable de una lesión por caída si la zona helada constituía una «acumulación no natural». Por ejemplo, si el propietario sabía que una tubería con fugas estaba provocando una acumulación de hielo y no hizo nada para solucionar el problema, se le podría considerar negligente y, por lo tanto, responsable de las lesiones.

Interponer con éxito una demanda por responsabilidad civil inmobiliaria contra el propietario de una vivienda por no haber retirado la nieve o el hielo puede resultar muy difícil. Demostrar que el propietario permitió que se formara una acumulación anormal de nieve o hielo puede requerir un análisis minucioso de la situación y, posiblemente, el dictamen de expertos externos. La asistencia jurídica de un abogado especializado en lesiones personales con experiencia en casos de responsabilidad civil inmobiliaria es fundamental para presentar una demanda con éxito.

Póngase en contacto con un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Illinois

Un resbalón y una caída provocados por el hielo pueden causar lesiones graves que conllevan costosas facturas médicas y un dolor y sufrimiento terribles. Si has resultado herido en un resbalón y una caída causados por la negligencia del propietario de un inmueble, ponte en contacto con Salvi & Maher, LLP para conocer tus opciones de indemnización. Llámanos hoy mismo al 847-662-3303 y concierta una consulta confidencial con un abogado especializado en lesiones personales de Waukegan.

Fuentes:

http://www.ilga.gov/legislation/ilcs/ilcs3.asp?ActID=2084&ChapterID=58

https://courts.illinois.gov/CircuitCourt/CivilJuryInstructions/IL_IPI_Civil.pdf